泉州住房公积金贷款指南

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贷款条件

1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;

2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);

5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

6、同意以贷款所购的房产作为抵押;

7、贷款人规定的其它条件。

一手房 

二手房

一手房

二手房

贷款额度：

住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元，双职工均缴纳住房公积金的为60万元

贷款利率：

五年以下(含五年):2.75%

五年以上:3.25%

贷款期限：

最长不超过30年，其贷款期限可适当延长至借款人法定退休年龄后5年。

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。