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嘉琳广场(幸福里)

板塔结合 高层 别墅/小区 毛坯 江景地产/不限购

嘉琳广场怎么样

嘉琳广场总占地面积达376亩,总建筑面积约67.2万平米,项目规划有一座20000平米的四层商场、74栋2~3层的豪华别墅、18栋31~33层的高层住宅。城市规划政策的倾斜,周边配套的不断完善,交通的日益便捷,都将在很大程度上为该项目增值。作为洛江板块上的一个大手笔,嘉琳广场势必打造一个大型的高品质社区。
该项目位于洛江区万安街道桥南社区,东至江滨路、南至万福路、西至福厦路、北至洛阳桥头。四通八达,生态资源极其丰富,可远眺大海、近观洛阳江、仙公山。小区属于亲水社区,180000平米的园林景观,72%的绿化率。
在建筑外墙上,五层以上采用铝单板干挂,门窗采用铝合金配备中空玻璃,隔音隔热,在电梯设备上采用的是日本三菱进口的电梯,节能环保,可靠舒适。
嘉琳广场位于泉州的第二大河流——洛阳江畔,占地373亩,仅由18栋31~33层欧陆风格的高层建筑群、74栋亲水别墅组成,绿化率高达72%,项目户户有景,或临18万平方米社区水景,或近观洛阳江,或远眺大海、仙公山、清源山……为满足业主亲水的愿望,嘉琳广场斥资1.2亿元在社区内营造了18万平方米东南亚水系园林景观,遍布着一万多棵名贵树种,这些树种大多树龄在百年以上的成品树,移植后景观立即成型。
与其临渊羡鱼,不如身临其中。嘉琳广场配备了一个面积达3000平方米的超级游泳池,是目前泉州的室外游泳池,其长度为110米,是标准泳池的2倍。泳池配备了世界水过滤设备,水质更是达到了饮用水的标准,甚至为不同年龄层的幼儿开辟了专门的玩耍区。
对于嘉琳广场的业主而言,一年四季,无论何时,当他们徜徉于两条蜿蜒的水系侧畔时,都会拥有一份盛开的心情。春天的樱花、香樟,夏天的荷花、牡丹花、兰花,秋天的金桂、红枫,冬天的水仙、一品红、君子兰,再加上随处可见的罗汉松、黑松、中东海藻、楠木等常绿树种,难怪要业主们习惯惊喜。除了满园花色外,嘉琳广场还进口了大量的日本青石,这些石头在日本园林师的精雕细琢下,与流水、喷泉、小桥、亭子等小品设相映成趣。
体验过嘉琳广场样品房的客户,均对项目外墙、电梯、门窗、公共区域走道的建材品质赞叹不已,但赞叹声背后是嘉琳广场对建筑细节的执迷与不计成本的付出。
项目外墙铝单板干挂技术采用了一种外墙建材——铝单板。与当下商品房普遍采用的水晶马赛克或板材干挂不同,铝单板是采用优质铝合金板材为基材,再经过数控折弯等技术成形,表面喷涂装饰性涂料的一种新型幕墙材料。这种外墙不但可以防热、防渗水,而且长久不变形、不变色。因造价昂贵,铝单板目前只用于5A级高档商业写字楼的外墙装修。
项目采用日本原装进口的三菱电梯,电梯在日本封箱然后直接运至泉州,是真正意义上的原装进口,因此,造价是普通国产三菱电梯的3~3.5倍。至于门窗,嘉琳广场均采用高级铝合金框配备2.8米高大落地中空玻璃,既美观又能起到隔音、隔热的效果,造价是普通塑钢门窗的3倍。 

小区规划
占地面积:
248667平方米
建筑面积:
674800平方米
容积率:
2.50%
绿化率:
72.00%
停车位:
共有4310个停车位
总户数:
4800户
目前户数:
4800户
楼层状况:
嘉琳广场 共18栋31~33层欧陆风格的高层建筑群、74栋2~3层的亲水别墅、一栋20000平米4层大型商场。目前在售为15#、16#、17#楼,户型为147㎡、156㎡、160㎡的三房至四房。
电梯:
日本三菱电梯
物管
物业公司:
泉州市北方物业管理有限公司
物业费:
0.80000元/平米·月
物业地点:
洛江区万福街与福厦公路交界处
基本信息
开发商:
泉州市正恒房地产开发有限公司
产权:
70年;商业,产权50年
景观设计:
莱伯斯顿
建筑设计:
上海远东设计院
开工时间:
2007-01-01
竣工时间:
2011-06-01
投资商:
泉州市正恒房地产开发有限公司
承建商:
福建九龙建设集团,中泛集团
销售情况
代理商:
泉州市正恒房地产开发有限公司
开盘时间:
2013年4月13日2期16#楼已加推
交房时间:
2014-12-31
售楼电话:
%u0030%u0035%u0039%u0035-%u0032%u0038%u0038%u0031%u0039%u0038%u0038%u0038/%u0038%u0039%u0039%u0039
售楼地址:
洛江区万福街与福厦公路交界处
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评论
  • 腾讯网友
  • 2016-09-24
总结:看了好多人的评论都是保安素质差没有停车位的问题我在这里住了三年说实在走在路上很少看到烟头纸张等等的垃圾可以说住这么多人的地方能做到这样已经很满足了保安的态度有时候是比较差一点其实说实在的人家也是打工的你没车位让你到地下车库去停车一时半会儿的没出来真的业主来了人家也不好办大家都是要互相体谅的没钱买车位就停远点了谁叫自己没能力呢旁边也有个停车场一个晚上20你去吗所以总结来说所有的问题都是自己的开发商不能一个一个的给你们都解决了唯一的问题就是开发商没有经常组织一些活动让业主们参与大家隔壁邻居都很少交流了
  • 40249146
  • 2018-01-11
以前兼职去过这里,绿化不错,里面有个很大的露天水池,夏天用做泳池,冬天就是湖了吧。看了上面的评论,这位网友遭遇值得同情,但不应该这样称呼保安。这个小区保安还是不错的,每个楼栋都有独立的保安间,各有保安在那看着,管理不错。嘉琳广场是附近做的比较好的现成小区。里面有买的,也有租的。这样的话自然人就比较混杂,需要各人协调。门口的喷泉,雕塑大气,小区里很多亭子。里面还有别墅,那个就不好卖了。
  • 腾讯网友
  • 2016-01-09
优点:物业极差,卫生不好,客人来访没有停车位,国道及周边都没有停车位,乱停会被贴单扣分,想登记下临时下来要看保安的面子,与保安熟,发根烟可以下来地下室,不熟坚决不让下来,只能等贴单罚款了,停车是极不方便,即使你自己有两个车位,来的客人是开车的也没用,非常夸张的不方便。住久了,朋友都少很多了!而且又太大盘拥挤,开发商根本不为住户考虑来访客的停车问题!总结:长远考虑坚决不要买这边的房
详细地址
  • 洛江区万福街与福厦公路交界处
  • 0595-28818999
  • 362010

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